Банки продолжат выдавать льготные ипотеки. Но условия изменятся
Льготная ипотека два года поддерживала экономику. Но «ничто не вечно». Ключевая ставка выросла до 20%, поэтому логичный шаг властей — изменить условия субсидированных программ.
Проценты растут. Фото: zen. yandex.ru
Пока максимальная ставка по льготной ипотеке на новостройки 7%, а по семейной — 6%. С ростом ключевой ставки до 20% расходы бюджета на поддержку программы значительно выросли, поскольку правительство компенсирует банкам недополученный доход по формуле «ключевая ставка+3п.п.—текущая ставка по ипотеке».
РБК, ссылаясь на свои источники пишет, что новые ставки по льготным ипотекам планируется зафиксировать задним числом, с 28 февраля. На тот момент многие банки приостановили выдачу жилищных кредитов по базовым программам, но льготные продолжали оформлять.
Глава думского комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков в эфире «Дума ТВ» сказал:
Заявили, я слышал, 12% по всем льготным ипотекам — ну и, соответственно, государство будет возмещать это, выдавать субсидии на разницу между ключевой ставкой и льготной ставкой
Условия по базовым программам банки начали менять сразу после повышения ключевой ставки. Сейчас ипотека выдаётся по ставке от 15 до 23% годовых.
