Запасы бюджета подходят к концу. Банки поделили между собой остатки льготной ипотеки
Во все банковскиеВчера в 15:55 239
С 1 июля изменилась не только ставка по льготной ипотеке и максимальная сумма кредита, но и совокупный объём кредитов, который банки могут выдать россиянам. Оператор программы, госкомпания «ДОМ.РФ», распределил остатки денег между банками. Какие банки продолжат выдавать льготные кредиты на прежнем уровне?
Льготная ипотека. Фото: roscadastre.ru
Объём льготной ипотеки не «резиновый»
Общий объём государственной программы по субсидированию ипотечной ставки сначала до 6,5%, потом — до 7%, составляет 2,08 трлн рублей. С конца апреля по 1 июля 2021 года россияне получили ипотеку под 6,5% (рекомендуемая ставка, банки её снижают ещё сильнее) на общую сумму 1,7 трлн рублей.Таким образом, банкам осталось выдать кредиты примерно на 343 млрд рублей. То есть, в пять раз меньше, чем за прошлый год. Поэтому кому-то может не хватить.
Ещё останется
Хотя некоторые эксперты полагают, что кредитные организации не успеют раздать оставшиеся деньги из-за падения интереса россиян. Так считает главный эксперт аналитической компании «Русипотека» Сергей Гордейко, пишет «Коммерсантъ». По его мнению, внимание населения переключится на другие госпрограммы. Например, на так называемую «детскую» ипотеку, которую расширили на семьи с одним ребёнком.
Действительно, с начала июля, как мы писали ранее, спрос граждан на льготную ипотеку с новыми параметрами (ставка 7%, максимальный размер кредита 3 млн рублей) упал в три раза.
Нет, спасибо, не надо. Фото: grodno24.com
Выберут всё и ещё попросят
Но главный экономист «ПФ Капитала» Евгений Надоршин придерживается противоположного мнения. По его словам, остатки льготной ипотеки выбрали те банки, которые имеют достаточную сеть отделений в регионах. Здесь спрос на программу останется прежним, ограничения по максимальной сумме кредита не сыграют никакой роли. К тому же после резкого повышения ключевой ставки стандартные ипотечные программы банков подорожают, и льготная ипотека останется привлекательной даже при ставке в 7%.
Как «ДОМ.РФ» распределил остатки льготной ипотеки
- Сбербанк — 56,1 млрд рублей (его доля снизилась вдвое, до 24,4%),
- ВТБ — 40,1 млрд рублей (17,4%),
- Банк «АК Барс» — 32,7 млрд рублей (14,2%),
- Альфа-Банк — 25,1 млрд рублей (10,9%),
- Промсвязьбанк — 11 млрд рублей (4,8%),
- Металлинвестбанк — 10,5 млрд рублей (4,5%),
- Россельхозбанк — 7,9 млрд рублей (3,4%),
- Банк «ФК Открытие» — 7 млрд рублей (3%),
- Банк «УралСиб» — 6,3 млрд рублей (2,7%),
- Росбанк — 5,6 млрд рублей (2,4%).
В целом остатки льготной ипотеки распределены между 51 кредитной организацией. Заявки подавали 70 банков.
