Минцифры снижает ставку по льготной ипотеке до 3%

Минцифры планирует улучшить условия по IT-ипотеке. Если инициатива пройдёт, то процентная ставка упадёт до 3% с существующих 5%. Вместе с этим снижаются требования к минимальной зарплате, а это расширит круг получателей льготной ипотеки.

Как меняется IT-ипотека. Фото: fd-works.co.uk

Снижение ставок по IT-ипотеке — не досужие разговоры, а существующий законопроект. Учитывая уныние на ипотечном рынке и прошедшую зачистку реестра IT-компаний, можно предположить, что инициатива пройдёт.

В пояснительной записке к законопроекту сказано:

Новой редакцией правил предусматривается, что максимальная ставка по кредитным договорам, заключённым после вступления в силу проекта постановления, будет составлять 3 процента годовых

Делаем выводы:

1. Сниженная процентная ставка будет распространяться только на новые договоры.
2. Рефинансирования по IT-ипотеке нет.

Получается, что тот, кто оформил льготную ипотеку раньше, останется при старой ставке в 5%. Продать квартиру и купить другую, по новой ставке тоже не получится — IT-ипотеку можно брать единожды.

Минцифры: Какие ещё будут изменения в IT-ипотеке?

Изменения в программе не ограничиваются одной лишь процентной ставкой.

1. Минцифры снижает уровень минимальных зарплат для получения IT-ипотеки. Для городов-миллионников до 120 000 рублей (сейчас 150 000 рублей), для остальных — до 70 000 рублей (сейчас 100 000 рублей).
2. Законопроект предлагает рассчитывать доход не только по основному месту работы. Можно будет включать совместительству. Но это тоже должна быть аккредитованная компания.
3. Время поиска работы для сохранения прежней ставки увеличивается с 3-х до 6-и месяцев. Предлагается контролировать работу в аккредитованной компании только в течение первых 5 лет со дня заключения договора, а потом уже место работы будет неважно.
4. Возраст заёмщиков меняется. Теперь льготный кредит будут давать людям от 22 до 50 лет (сейчас с 22 до 44 лет).

ЧИТАЙТЕ ТАК ЖЕ:

Ставки по ипотеке перевалили за 10%. Как сейчас купить квартиру под низкий процент?

Как улучшить кредитный рейтинг: полезные советы и стратегии

Финансовая грамотность и важность ее развития

По материалам