Ежемесячный платёж по ипотеке вырастет на 21%. Пора искать дополнительный доход?
Эксперты напугали людей прогнозами о росте ежемесячного платежа по ипотеке. Они подсчитали, что платёж в первом полугодии 2022 года увеличится на 21%. Ипотечным заёмщикам пора переходить на лапшу быстрого приготовления или в темпе вальса искать вторую/третью работу?
Цены на жильё продолжат расти. Фото: «»/Иван Анчуков
Ипотека дорожает
Компания «Этажи» рассчитала, что при удорожании жилья всего на 5%, а ипотеки — с 9,9% до 12%, ежемесячный платёж по кредиту вырастет на 21%, пишут «Известия». Переплата по ипотеке увеличится на 32%, а сумма кредита с учётом процентов — на 19%.Важно понимать, что это касается только новых ипотечных кредитов, и не затрагивает старые. Те, кто оформил ипотеку летом 2020 года, могут пить шампанское.
Кроме того, рефинансирование ещё никто не отменял. Как только Центробанк начнёт снижать ключевую ставку, проценты по ипотеке потянутся вниз. Дождавшись уменьшения ставки на 2 процентных пункта (например, с 12% до 10%), можно смело рефинансировать кредит — это снизит ежемесячный платёж.
Более того, расчёты компании не касаются льготной ипотеки. При росте ключевой ставки банки опускают проценты по льготным ипотечным программам. Им это выгодно, так как государство компенсирует разницу между рыночной ставкой и льготной. Чем выше разница, тем больше банк получит денег от правительства. А с помощью низких ставок кредитная организация привлечёт больше клиентов и, как следствие, получит больше прибыли.
