Льготную ипотеку могут расширить на покупку вторичного жилья
Ипотека остаётся одним из самых популярных способов купить собственное жильё. При этом ставки уже превысили 10%, сделав кредиты практически недоступными. Есть льготные программы с более низкими ставками, но они действуют только на новостройки. Поэтому Госдума предложила правительству расширить поддержку на вторичный рынок. Идея перенаправлена в Минстрой и Минфин для проработки.
Близка господдержка, да не укусить
Член комитета ГД по строительству и ЖКХ Александр Якубовский обратил внимание правительства на то, что жители населённых пунктов, в которых нет новостроек, лишены господдержки, потому что льготные программы распространяются в основном на новое жильё. Исключение сделано только для жителей Дальнего Востока и то не для всех.
Далеко не везде есть новостройки. Фото: u-ssr.ru
Есть ещё сельская ипотека. Но по сельской ипотеке можно купить и новое и вторичное жильё только в населённых пунктах, где число жителей не превышает 30 000 человек.
При этом по данным Рейтингового агентства строительного сектора, строительство жилья не ведётся в 812 из 1 117 городов, пишут «Известия». То есть 70% городских жителей не могут взять льготную ипотеку.Якубовский предложил правительству либо распространить действующие льготные программы на вторичку, либо придумать отдельную программу.
Опрошенные изданием эксперты поддержали идею Якубовского. Но они считают, что с ним нужно быть очень осторожными, чтобы не спровоцировать очередной скачок цен на рынке недвижимости. Прежде чем принимать решение, следует оценить последствия.
