Надо ли платить алименты, продавая квартиру?
СитуацияВчера в 18:42 120
Правительство подготовило новый перечень доходов, с которых должны удерживаться алименты. Юристы опасаются, что сейчас приставы начнут удерживать часть дохода, полученного от продажи недвижимости. Например, муж выкупает у жены её долю в совместной квартире за 2 000 000 рублей. По новым нормам он должен отдать 25% дохода в счёт уплаты алиментов — прибавить к уже уплаченным 2 000 000 рублей ещё 500 000 рублей.
Ты мне ещё всё должен. Фото: zen. yandex.ru
Что произошло?
В ст. 82 Семейного кодекса РФ сказано, что перечень доходов, из которых взыскиваются алименты, утверждает правительство.
Сейчас список приводится в Постановлении Правительства от 18.07.1996 № 841. В нём сказано, что алименты следует удерживать с доходов «по договорам, заключённым в соответствии с гражданским законодательством». Продажа любого имущества, в том числе квартиры, машины, гаража попадает под эту формулировку.
В новом проекте постановления с перечнем доходов, с которых должны удерживаться алименты, появился новый пункт — «с доходов от реализации и сдачи в аренду (наём, поднаём) имущества».
«Российская газета» цитирует адвоката Любовь Киселёву:
Де-факто продажа квартиры также будет считаться доходом и с вырученных средств будут взыскиваться алименты без необходимости предоставления дополнительных доказательств
Продал квартиру — поделись с бывшим супругом.
Это конституционно?
У плательщиков алиментов начнутся проблемы со сменой машины и квартиры. Например, продал квартиру за 4 000 000 рублей, планируя добавить 2 000 000 и купить жильё просторнее. Но добавлять придётся больше, потому что четверть дохода от продажи недвижимости отойдёт бывшей жене в счёт уплаты алиментов.
Конституционный суд знает, как уплачиваются алименты. Фото: 24pressa.ru
Подобные споры уже возникали — их приходилось рассматривать в том числе и Конституционному суду. Например, в определении Конституционного суда РФ от 17.01.2012 N 122-О-О сказано:С учётом необходимости обеспечения баланса интересов обеих сторон алиментных отношений алименты подлежат удержанию из доходов, полученных их плательщиком только по тем заключённым в соответствии с гражданским законодательством договорам, заключая которые лицо реализует принадлежащие каждому право на свободное использование своих способностей и имущества для не запрещённой законом экономической деятельности, а также право на труд (статья 34, часть 1; статья 37, часть 1 Конституции Российской Федерации).
Конституционный суд дал понять, что алименты от продажи квартиры надо уплачивать, только если это предпринимательская деятельность. От разовой продажи не возникает доход для удержания алиментов.
Изменится ли судебная практика с появлением нового пункта — покажет время. С точки зрения логики и справедливости всё должно остаться на своих местах, и с разовой продажи имущества алименты не должны удерживаться. В противном случае плательщики алиментов начнут продавать имущество через «серые» схемы.
