Поборы в СНТ — что делать, если не согласен с размером взносов
08.07.2022
0 71 5 minutes read
У Татьяны Петровны есть дача в садовом товариществе. На прошлом собрании большинством голосов решили поменять трансформатор, столбы и линии электропередач внутри СНТ. И определили сумму — 30 тысяч рублей с участка.
Некоторым членам товарищества сумма кажется завышенной, ведь всего хотят собрать больше 2 миллионов рублей. Дачники до конца не понимают, куда пойдут их взносы — на благоустройство СНТ или в карман председателя. Тем более, что председатель требует сдавать деньги наличными. Мы узнали у юриста, за что должны платить дачники и что делать, если они не согласны с общим решением.
Какие взносы дачники обязаны платить, а какие — нет
Если дача находится в садовом (СНТ) или огородническом товариществе (ОНТ), ее владелец платит взносы. Они бывают двух видов:
Членские взносы. Деньги идут на текущие нужды товарищества: вывоз мусора, охрану, подсыпку дороги, подачу воды в летнее время. Могут установить фиксированный размер взноса или в зависимости от площади участка — например, 500 ₽ с сотки. Платежи нужно вносить регулярно, но не чаще раза в месяц. На практике деньги обычно собирают раз в год — летом.
Целевые взносы. Их собирают на что-то конкретное — например, чтобы купить опоры ЛЭП, сделать летний водопровод или пожарный водоем. Это разовые платежи.
Других взносов в СНТ не предусмотрено. Как часто и на что собирать деньги, члены товарищества решают на общем собрании. Но это решение не должно противоречить пп. 5-6 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ — здесь есть перечень возможных расходов товарищества. Если председатель требует сдавать деньги на что-то другое, это незаконно.
Важно! Основной документ, который регламентирует работу СНТ, права и обязанности членов товарищества — Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ.
Если выйти из СНТ, нужно ли платить взносы
Собственники дачных участков на территории СНТ, даже если они не состоят в товариществе, обязаны платить членские и целевые взносы. Ровно столько же, сколько и члены товарищества. Об этом говорится в ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ.
Поэтому выходить из товарищества бессмысленно. Наоборот, станет только хуже. Вы продолжите пользоваться благами СНТ — например, мусорными баками и летним водопроводом. Но влиять на решения общего собрания будет сложнее — список вопросов, по которым можно голосовать не членам товарищества, ограничен. Например, вы не сможете высказать свое мнение об изменении устава товарищества, участвовать в выборах председателя, членов правления и ревизионной комиссии, повлиять на размер их вознаграждения.